LorDong's Blog

来上海满10年了，总算在浦东买了一套离外环4公里左右的63平二手房（满五年唯一），每平方2W元，升级成为房奴。

这里记个购房的流水帐吧，在确认买这套房之前曾经无数次的看房都不提了吧，因为那真的没有一丁点幸福感，马勒戈壁！

2013-3-2(周六)：上午被拖去看房，感觉在承受范围内，让中介帮砍价。约上家傍晚去中介处面谈(忘了是否吃过饭去的)，中间跟上家砍下5K，争取到了一台二手壁挂空调，跟中介多砍下5K中介费（共付1.2%），都是领导的功劳。晚上11点过签完定金协议和佣金协议，付1W定金，上家要到手价。当天新国五条出来，20%成为热话题。

2013-3-3(周日)：带老人和儿子去看房，都觉得小了点，周边环境差了点，领导有过纠结，在我的解释下决定还是买了。

2013-3-4(周一)：下班后相约去中介总部网签，约定本月内分三次付完首付，纯公积金贷款。上家曾说如果老人和小孩不满意可不买，愿还一半的定金。房产证日期是4.7，意思是到那天才满五年。按中介的意思等一段时间再去交易中心，否则因不满五年要交个税。

（更多…）

VPS买了两周了，考虑到性能问题都想把系统和软件升级到稳定的新版，首先确认系统是CentOS 6.3(64bit)，然后不断的重装，试各种软件的安装，还有博客的迁移等。以前是CentOS 5.7(32bit)系统所以修改比较大。

经过不下10次的重装系统折腾，昨天正式修改域名指向新的博客，这篇博客是在迁移后新的VPS上写的第一篇。

博客的结构是Nginx 1.40+mysql 5.5.31+php 5.4.15，数据库管理用phpmyadmin，https用StartSSL的免费证书，外加部署pptp、语盒(Yuchberry)、ipsec vpn(racoon)等，加个Dropbox每天自动备份两次，有相关php脚本每天两次备份出数据库，由Dropbox完成备份。相关的文章在本博通过关键字也能搜到，在手机上通过WordPress客户端加链接也不那么方便，就这么着吧。

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